Сбербанк с 7 мая повышает ставку по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройке и на вторичном рынке, сообщила пресс-служба кредитной организации. В кол-центре банка сообщили, что повышение ипотечных ставок составит 0,4 процентного пункта.
«Кроме повышения ставок по вкладам с 7 мая меняются условия по ряду ипотечных продуктов. Обращаем внимание, что для клиентов, уже получивших одобрение по заявке на оформление ипотеки по ранее действующей ставке, ставка остается прежней и фиксируется на весь срок одобрения – 90 дней после положительного решения банка», – приводит слова представителя банка ТАСС.
Согласно новым условиям, минимальная ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке станет 8%, на вторичном рынке – 8,1%.
Также банк повышает ставки по некоторым сберегательным продуктам. С 7 мая максимальная процентная ставка по вкладу «Дополнительный процент» составит 5% годовых (при размещении средств на два или три года).
Также в преддверие 76-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне Сбербанк запускает новый вклад «Вклад в Победу». Вклад можно открыть с 7 по 21 мая в Сбербанк Онлайн. Процентная ставка – от 4,4%.
Напомним, 8 апреля президент Владимир Путин поручил ФАС разобраться с ростом цен на жилье. Позже гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко рассказал о рекордных вложениях россиян в новостройки. По итогам 2020 года Казань, Санкт-Петербург и Челябинск стали лидерами по динамике роста цен на новостройки в городах-миллионниках. Газета ВЗГЛЯД разбирала, почему самая дешевая ипотека за всю историю России привела к перегреву на ипотечном рынке и чем российский ипотечный пузырь отличается от американского.
В «Газпроме» пообещали бесплатно провести газ в небольшие дома россиян
Генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз» Сергей Густов пообещал бесплатно провести газ в рамках догазификации в небольшие дома россиян, площадь которых составляет не более 300 квадратных метров. Об этом пишет «Интерфакс».
Фото: РИА Новости
«Жилой дом площадью до 300 квадратных метров получит возможность этого бесплатного подключения», — заявил Густов в эфире телеканала «Россия-1».
В сюжете вещателя уточняется, что речь идет о потребителях – физических лицах с максимальным часовым расходом газа до семи кубометров в час и чьи участки расположены не более чем в 200 метрах от газораспределительной сети.
Густов подчеркнул, что региональный оператор по газификации будет обязан построить весь газопровод прямо до границы земельного участка.
«То есть вошли в населенный пункт, прошли по улице, сделали отводы к домам один раз, заасфальтировали, сделали благоустройство», — пояснил он.
При этом оплатить строительство сетей внутри участка потребитель должен будет сам.
Ранее вице-премьер России Александр Новак рассказал, что правительство подготовило поправки в закон о газоснабжении. Он объяснил, что, если раньше человек платил за подведение газопровода от земельного участка до внутрипоселкового газопровода, то теперь ответственность ляжет на ресурсоснабжающую организацию оператора, который работает в каждом регионе.
21 апреля Путин в ходе послания Федеральному собранию пообещал россиянам бесплатную газификацию земельных участков. Он поручил правительству разработать соответствующий план.
Месяц назад стало известно, что президиум госсовета предложил три способа обеспечить бесплатную газификацию. Все они предусматривают либо увеличение платы для крупных предприятий и юридических лиц, которым придется затем компенсировать свои расходы, либо сокращение бюджета.
Между тем в прошлом году глава Счетной палаты Алексей Кудрин заявил, что план по газификации страны не выполняется, скорость работ гораздо ниже ожидаемой.
Россиян предупредили о проблемах с получением ипотеки
Банки могут сократить одобрение ипотеки на 10% из-за повышения ставок по жилищным кредитам вслед за ключевой ставкой, роста долговых обязательств россиян и ужесточения требований к заемщикам. Об этом со ссылкой на участников рынка пишут «Известия».
Как сообщал «Рамблер», 23 апреля Банк России объявил о повышении ключевой ставки сразу на 0,5 процентных пункта. При этом ранее в компании ДОМ.РФ сообщили, что по итогам прошлого года банки выдали 1,7 миллиона ипотечных кредитов на 4,3 триллиона рублей. Это на 35% больше в количественном выражении и на 50% — в денежном, чем в 2019 году. Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко назвал причинами роста выдачи ипотеки снижение ставок по рыночным кредитам и льготные программы.
Невыгодные условия: Россияне начали массово отказываться от ипотеки
По словам руководителя аналитического департамента AMarkets Артема Деева, в 2020 году стремительный рост ипотечного кредитования стимулировался государственной льготной программой на новостройки.
«Но уровень долговой нагрузки россиян растет, как и объем задолженности. Потому будет снижаться число одобряемых заявок по кредитам», – уверен он.
По мнению экспертов, на сокращение одобрения ипотеки также повлияет рост ключевой ставки Центробанка, за которым последует и повышение ставок по ипотеке. Уже в июле они прогнозируются на уровне 8–8,5%.
Кроме того, с 17 марта налоговые органы получили расширенный доступ к банковской тайне, и работникам с серой зарплатой будет сложнее подтвердить свои доходы. Рост ставок, а следовательно, и ежемесячных выплат, падение доходов населения и закредитованность могут привести к ужесточению требований к заемщикам и увеличению суммы первоначального взноса, считают эксперты.
При этом они отмечают, что уменьшение доли одобренных ипотечных кредитов может снизить спрос на новостройки, что приведет к росту предложения и стабилизации цен.